Експерт: ринок нерухомості у 2025 році адаптувався до війни, попит на оренду рекордно високий
Станом на 2025 рік український ринок нерухомості зберігає стабільність, демонструючи ознаки адаптації до воєнного стану. Про це в інтерв’ю розповів бренд-директор ЛУН Денис Суділковський.
Основні висновки:
1. Стабільність замість обвалу. Купівельна активність на вторинному ринку досягла 70-80% довоєнного рівня. Експерт підкреслює, що очікуваного багатьма різкого падіння цін на первинному ринку так і не сталося.
2. Бум на ринку оренди. Найактивнішим залишається сегмент оренди житла. У Києві квартиру вдається здати в середньому всього за 6 днів. Попит стабільно високий.
3. Чинники впливу. На ринок продовжують тиснути інфляція, вартість будівництва (через дефіцит кадрів та дорогу логістику) та доступність іпотеки. Ключовим фактором залишається безпекова ситуація в країні.
4. Перспективи іпотеки та первинки. Представлена державна стратегія розвитку іпотечного кредитування має за мету зробити купівлю житла доступнішою. Це може значно підвищити попит на новобудови в майбутньому.
«Ринок загалом адаптувався до умов війни, став менш емоційним до загроз. Житло також розглядають як спосіб захистити кошти від інфляції», — резюмував Суділковський.
Варіант 3 (У форматі тез для соціальних мереж або короткої новини)
Заголовок: Що відбувається з ринком нерухомості у 2025? Коротко від експерта
Експерт ЛУН Денис Суділковський про головні тенденції:
- ✅ Обвалу цін на новобудови не сталося.
- ↗️ Вторинка відновилася до 70-80% від довоєнного рівня.
- 🔥 Оренда — найгарячіший сегмент: київську квартиру здають за 6 днів.
- 💰 Попит на первинку може зрости завдяки новій іпотечній стратегії держави.
- ⚖️ На ринок впливають інфляція, ситуація на фронті та дефіцит будівельників.
Ринок адаптувався до умов війни і демонструє стабільність.
Приєднуйтесь до дискусії