Елітні, малоквартирні, доступні не всім – такий образ склався у клубних будинків. Тим часом, клубний будинок – це не тільки про елітарність, а й про особливу філософію нерухомості нового формату. Але про все по порядку.
Отже, клубний будинок – це…
1. Будинок для вузького кола людей
Підібрані з особливою педантичністю мешканці – один із головних показників «клубності» будинку. Зазвичай цим займається спеціальна агенція: вона збирає інформацію, проводить співбесіди, анкетує і перевіряє факти. Якщо претендент не відповідає якимось із параметрів, навіть за наявності необхідної суми в продажі квартири йому буде відмовлено (звісно, у м’якій формі, при цьому він, найімовірніше, навіть не дізнається про причину відмови).
Потенційні члени «клубу» повинні мати однаковий соціальний статус, займати подібне становище в суспільстві, мати спільні погляди на життя (власне, клуб – це і є об’єднання людей за інтересами). У цьому й полягає філософія клубних будинків: усі тут будуть знайомі, і тому дуже важливо, щоб кожен почувався комфортно.
Пропозиції про купівлю квартир у клубних будинках зустрічаються на ринку не так часто. Звісно, якщо це справді клубні будинки, а не малоповерхівки, що маскуються під них. Часто покупці самі дають рекомендації своїм майбутнім сусідам, по суті, приводячи друзів. Також ці будинки повністю викуповують партнери по бізнесу, члени VIP-клубів, спортсмени, політики та інші групи людей з подібними доходами, інтересами, звичками і філософією.
Зазвичай у клубних будинках не більше 20-30 квартир. Часто трапляються й об’єкти, в яких пропонується всього 5-6 квартир.
2. елітарність зовні та всередині
Ексклюзивний проєкт, унікальні архітектурні та дизайнерські рішення, преміальні матеріали – у випадку з клубними будинками це не просто обтічні фрази. Це реальність. У такому будинку немає нічого випадкового і безликого, тут все підпорядковано запитам і комфорту жителів. Часто клубні будинки розташовуються в реконструйованих старовинних особняках, що ще більше підкреслює статус нерухомості і людей, які там проживають.
3. Продумане розташування
Престижне, зручне й екологічне – три слова, якими можна охарактеризувати розташування таких будинків. Особливий статус жителів «клубу» підкреслює вже сама адреса. Її доповнюють приємні краєвиди з вікна, інтенсивне озеленення, відсутність зайвого шуму та водночас близькість до культурних об’єктів і великих бізнес-кластерів.
4. Бездоганна інфраструктура
Закрита територія, що охороняється, парковка, розрахована на кілька машин для кожної сім’ї, всі комунікації, автономна система опалення, облаштовані вестибюлі та холи, облаштований двір для прогулянок, дитячий майданчик – все це додається до будинку клубного типу, і є його невід’ємною частиною.
Такі об’єкти інфраструктури, як салони краси, дитячі садки, магазини, фітнес-центри, відділення банків у клубних будинках не представлені. У подібних проєктах забудовники роблять акцент на благоустрої місць загального користування та прилеглої території.
